Acheter un logement neuf représente de nombreux avantages. Nous avons listé 7 arguments clés en faveur d’un achat immobilier en VEFA.
Sommaire :
- Un logement neuf = pas de travaux
- Acheter un logement neuf, c’est acquérir un logement aux dernières normes
- Profiter de la lumière et de l’espace d’un logement neuf
- Un logement neuf est un logement facile à entretenir
- De nombreuses garanties sont comprises dans un logement en VEFA
- Les avantages fiscaux sont un atout de plus de l’immobilier neuf
- Des conditions avantageuses pour les primo-accédants
Un logement neuf = pas de travaux
Acheter un logement neuf, c’est investir dans un appartement ou une maison clé en main, dans lequel il est donc possible d’aménager dès qu’on en prend possession. C’est idéal pour tous ceux qui détestent les travaux, mais aussi afin d’avoir la garantie que le budget total sera bien celui annoncé, sans les mauvaises surprises souvent associées à la rénovation d’un logement ancien.
Acheter un logement neuf, c’est acquérir un logement aux dernières normes
Un logement acheté en VEFA bénéficie de toutes les garanties exigées par les dernières normes de construction des bâtiments neufs (RE2020). Ainsi, le confort thermique et acoustique est optimal, avec de nombreuses économies d’énergie à la clé.
Profiter de la lumière et de l’espace d’un logement neuf
Dans un logement neuf, la lumière est généreusement présente, grâce à une conception moderne du point de vue architectural et à l’utilisation de matériaux innovants, qui limitent l’entrée de chaleur tout en apportant une belle luminosité dans les pièces. De plus, un logement neuf optimise les espaces, permettant de profiter de chaque mètre carré acquis. Acheter un logement neuf permet donc de vivre confortablement.
Un logement neuf est un logement facile à entretenir
Un logement neuf bénéficie des atouts d’une construction réalisée avec les matériaux les plus récents. Aucuns travaux ne sont à prévoir avant des années, ce qui constitue un atout important au moment d’entrer dans son nouveau logement. De plus, les matériaux choisis par le promoteur immobilier ont été sélectionnés pour allier l’esthétique et un caractère durable : ils sont faciles à nettoyer et à préserver.
De nombreuses garanties sont comprises dans un logement en VEFA
Les logements en VEFA bénéficient de nombreuses garanties, dont la garantie décennale, qui vous couvre en cas de problème survenu après la réception de l’appartement. La garantie biennale, aussi appelée garantie de bon fonctionnement, assure les équipements du logement, c’est-à-dire les éléments qui sont dissociables des murs tels que les convecteurs ou les robinets.
Les avantages fiscaux sont un atout de plus de l’immobilier neuf
De nombreux avantages fiscaux sont offerts aux acquéreurs d’un logement en VEFA. On pense d’emblée aux frais de notaire, qui sont réduits par rapport à un achat dans l’ancien (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien). Il existe aussi de nombreux dispositifs pour réduire ses impôts tout en développant son patrimoine immobilier. De plus, acheter un logement neuf, c’est profiter d’une exonération de taxe foncière, partielle ou totale, pendant deux ans.
Lire aussi l’article : « Le formulaire H2, sésame pour l’exonération de taxe foncière »
Des conditions avantageuses pour les primo-accédants
Enfin, les primo-accédants notamment bénéficient de conditions avantageuses pour accéder à la propriété en achetant un logement neuf, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui leur permet d’acquérir un logement même sans apport personnel.
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