Acheter un studio neuf représente de nombreux avantages par rapport à un appartement ancien, notamment si on veut investir dans l’immobilier.
Sommaire :
- Acheter un studio neuf est plus facile et confortable
- Des aides pour financer l’achat d’un studio neuf
- Choisir Primalys : un gage de sérénité pour l’achat de votre studio neuf
Acheter un studio neuf est plus facile et confortable
Quand on décide d’investir pour sa retraite, ou encore de loger un enfant pour ses études, on se pose souvent la question d’acheter un studio neuf, par rapport à un achat dans l’ancien. Bien sûr, il n’y a pas une réponse unique : votre choix doit dépendre de votre budget, mais aussi et surtout de votre capacité à suivre ou non des travaux de rénovation si vous achetez un appartement dans l’ancien.
En effet, entreprendre des travaux de réhabilitation d’un studio dans l’ancien, c’est souvent se retrouver face à de multiples problèmes, liés à la vétusté d’un appartement qui a toujours trouvé preneur en matière de locataires, sans nécessairement avoir été bien entretenu (les petites surfaces sont très recherchées). Non seulement un studio dans l’ancien peut ne pas être au goût du jour en matière de confort ou de décoration, mais il peut aussi s’avérer complètement « en dehors des clous » s’agissant des normes électriques. Les problèmes de plomberie sont également légion et peuvent alourdir une note de travaux particulièrement salée pour une si petite surface.
Il s’agit donc de plutôt choisir d’acheter un studio neuf si vous pensez ne pas avoir le temps ou l’envie de vous frotter à la gestion d’artisans dans le cadre d’une rénovation. De plus, si vous voulez avoir la garantie d’acheter à prix et délais convenus, vous devriez opter pour l’achat d’un appartement dans le neuf. Vous pourrez ainsi mettre le studio en location dans le délai prévu et commencer à rembourser sereinement votre emprunt bancaire.
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Des aides pour financer l’achat d’un studio neuf
En décidant d’acheter un studio neuf, vous bénéficiez de multiples aides et/ou réductions de frais et d’impôts. En effet, vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro sous certaines conditions de ressources pour un achat de résidence principale. Mais vous pouvez aussi compter sur des frais de notaire (frais d’acquisition) réduits à 2 ou 3% contre 7 ou 8 si vous achetiez un studio dans l’ancien.
De plus, en fonction du lieu dans lequel se trouve le studio que vous achetez, vous pouvez bénéficier de réductions d’impôts dans le cadre de votre investissement, en particulier dans le cadre d’un investissement Pinel Plus. Acheter un studio neuf est ainsi un bon moyen de défiscaliser, tout en se constituant un patrimoine et en améliorant ses revenus une fois l’emprunt remboursé. La taxe foncière est aussi à prendre en compte dans un investissement immobilier : voilà justement une taxe pour laquelle vous pouvez obtenir une exonération partielle ou totale pendant 2 ans après votre achat d’un studio en VEFA.
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Choisir Primalys : un gage de sérénité pour l’achat de votre studio neuf
En tant que promoteur immobilier basé à Nantes, Primalys est un acteur à consulter si vous voulez acheter un studio neuf à Nantes, à Nantes Métropole voire dans toute la région Ouest. En effet, de nombreux programmes sont régulièrement proposés par Primalys à la commercialisation, en particulier dans l’agglomération nantaise, mais aussi sur le littoral atlantique, comme à Pornichet, Saint-Nazaire, Les Sables d’Olonne…
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Primalys est un promoteur immobilier responsable, soucieux de produire des logements neufs de qualité, dans le respect des dernières normes techniques et environnementales. Les appartements neufs conçus par les équipes de Primalys correspondent aux besoins des familles en quête de confort et de convivialité. Acheter un studio neuf chez Primalys, c’est donc l’assurance d’acquérir un bien durablement agréable à vivre, dans un quartier possédant toutes les infrastructures nécessaires en matière de transports, commerces, services.
Vous souhaitez investir dans le neuf avec Primalys ? En savoir davantage sur nos résidences déjà livrées ? Vous les retrouverez sur notre site à la page des Références. Primalys est un promoteur immobilier de référence pour investir dans l’immobilier neuf sur la région Ouest.
Que vous souhaitiez investir ou vivre dans l’un de nos logements, contactez-nous pour des précisions supplémentaires. Rencontrez nos conseillers commerciaux pour acheter un studio neuf à Nantes ou dans la région Ouest.