Vous voulez investir dans l’immobilier neuf ? C’est le moment d’acheter un bien en VEFA pour développer votre patrimoine et préparer votre retraite.
Sommaire :
- Les conditions bancaires sont favorables pour investir
- Le nouveau PTZ est très intéressant pour acheter dans l’immobilier neuf
- Acheter pour investir : toujours une bonne idée
Les conditions bancaires sont favorables pour investir
Bonne nouvelle : après une période plutôt tendue, les banques sont à nouveau disposées à prêter des fonds pour acheter un logement. Elles sont particulièrement ouvertes aux demandes de crédit immobilier qui concernent des logements neufs, car elles savent qu’ils apportent de nombreuses garanties en termes de qualité, de pérennité, etc. Un logement neuf sera toujours plus facile à louer, car il séduira de nombreux profils de locataires potentiels.
Les banques affichent des taux stabilisés, voire en baisse, ce qui augure de belles conditions d’emprunt pour un acquéreur qui souhaite développer son patrimoine. Avec la baisse des taux observée début 2025, les emprunteurs bénéficient automatiquement de sommes plus importantes pour une même mensualité. Il est ainsi possible de disposer de 10 000 euros de plus qu’un an auparavant, pour une même mensualité de 1 000 euros sur 20 ans.
De plus, les banques sont davantage enclines à accepter des prêts plus longs, grâce à une politique monétaire favorable de la BCE (Banque Centrale Européenne), qui a plusieurs fois abaissé ses taux directeurs ces derniers mois. À ces bonnes nouvelles s’ajoute l’extension du dispositif de PTZ (prêt à taux zéro) depuis avril 2025 : une réunion de facteurs propices à un achat dans l’immobilier neuf.
Le nouveau PTZ est très intéressant pour acheter dans l’immobilier neuf
Le nouveau PTZ s’adresse aux primo-accédants qui souhaitent acheter leur résidence principale dans le neuf. Grâce à un dispositif élargi et à des conditions plus favorables, le PTZ version 2025 s’adresse à un grand nombre d’acquéreurs potentiels. Il s’agit d’un prêt sans frais qui vient avantageusement compléter un crédit immobilier traditionnel.
Grâce au PTZ, la capacité d’emprunt d’un acquéreur est augmentée de manière mécanique et systématique. En effet, le prêt à taux zéro peut venir couvrir jusqu’à 50 % du montant total d’un achat de logement neuf, selon le profil de l’acquéreur et le territoire dans lequel il souhaite investir. C’est une opportunité très intéressante de devenir propriétaire, ce qui permet de cesser de payer des loyers et offre la possibilité de préparer sereinement son avenir.
Lire aussi l’article : « Profitez des nouvelles conditions avantageuses du PTZ 2025 »
Acheter pour investir : toujours une bonne idée
Investir dans l’immobilier reste un objectif pour de très nombreux Français, qui ont compris la valeur de la pierre. En effet, acquérir sa résidence principale représente une forme d’assurance pour l’avenir. Il est aussi possible d’acheter pour mettre le logement en location, ce qui permet de faire grandir son patrimoine avec un faible effort d’épargne, grâce à l’effet de levier du crédit immobilier.
Acheter dans l’immobilier neuf permet à la fois d’éviter les travaux pendant de longues années, mais cela offre aussi la garantie d’un logement aux dernières normes de confort, grâce aux exigences environnementales appliquées lors de sa construction par le promoteur immobilier (RE2020). Ainsi, que ce soit pour y vivre ou pour le louer, un logement neuf vous apportera un cadre de vie agréable, durablement.
Un logement neuf est attractif pour des locataires potentiels. De plus, acheter avec Primalys offre la garantie d’acquérir un bien qui dispose d’équipements de grande qualité, ce qui lui confère des atouts supplémentaires.
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