Avec des taux d’intérêt qui augmentent, il semble de plus en plus intéressant d’interroger un courtier en prêt immobilier : zoom sur cette démarche.
Sommaire :
- Quel est le rôle d’un courtier en prêt immobilier ?
- Le courtier en prêt immobilier : utile ou pas pour mon projet ?
- Investir dans l’immobilier neuf avec Primalys
Quel est le rôle d’un courtier en prêt immobilier ?
Le métier de courtier en prêt immobilier s’est beaucoup développé depuis une cinquantaine d’années. Intermédiaire entre les acheteurs potentiels d’un logement et les banques, son rôle est de récolter auprès des acheteurs toutes les informations qui permettent de constituer un dossier de prêt immobilier, puis de le présenter à plusieurs banques partenaires susceptibles de faire aux acheteurs une proposition de crédit intéressante. Il fait aussi le bilan avec les potentiels acquéreurs sur leurs aspirations et leur capacité d’emprunt. Il peut déceler rapidement les points forts et ceux susceptibles de bloquer dans un dossier de demande de prêt.
Le courtier en prêt immobilier peut donc servir à mieux présenter votre dossier, mais il facilite également vos démarches de prospection d’un meilleur taux de crédit immobilier. Ainsi, il est plus facile d’avoir une vision des banques capables de vous suivre dans votre projet, et de négocier un meilleur taux. Le courtier en prêt immobilier est en relation de confiance avec plusieurs conseillers bancaires de différentes banques.
Enfin le courtier en prêt immobilier connaît les aides qui existent pour financer un projet d’achat immobilier : il peut vous proposer de financer une partie du projet grâce à ces aides, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et vous aider dans l’élaboration du dossier d’obtention de ces aides.
Le courtier connait les profils préférés d’acquéreurs pour chaque banque : certaines sont plus à l’aise avec les dossiers de fonctionnaires, d’autres avec ceux des cadres du privé, d’autres encore acceptent les profils moins classiques pourvu qu’ils puissent justifier d’un bon apport, etc. Les profils qu’une banque peut facilement refuser d’accompagner ont particulièrement intérêt à faire appel à un courtier en prêt immobilier.
Le courtier en prêt immobilier : utile ou pas pour mon projet ?
Les taux d’intérêts augmentent régulièrement ces derniers mois : le rôle du courtier en prêt immobilier est d’autant plus important que les écarts entre les taux sont la conséquence directe de plusieurs milliers ou dizaines de milliers d’euros à rembourser en plus ou en moins à la fin d’un crédit. Ainsi, vous pourriez faire de sérieuses économies en faisant appel à un courtier en prêt immobilier. Dans la même veine, les courtiers en assurances sont sollicités pour trouver la meilleure assurance de prêt et diminuer ainsi les mensualités de l’assurance obligatoire liée à un emprunt immobilier.
Parfois, un dossier peut être trop juste à cause d’un taux d’intérêt non négocié, alors qu’il passera grâce à l’intervention d’un courtier. Par ailleurs, les clients ont parfois surtout besoin d’une plus grande flexibilité dans les modalités de remboursement du prêt, et le courtier en prêt immobilier sera à même de négocier cela pour eux. Le courtier accompagne ses clients jusqu’à l’obtention du prêt et même jusqu’à la signature notariée du bien immobilier.
Investir dans l’immobilier neuf avec Primalys
Investir dans l’immobilier est toujours un bon calcul. En effet, dès l’instant que votre dossier est accepté par la banque, vous utilisez l’effet de levier du crédit immobilier pour faire porter sur le prêt votre investissement. Les loyers vous remboursent tout ou partie de votre mensualité, ce qui vous permet de réduire considérablement votre effort d’épargne tout en faisant grandir votre patrimoine immobilier et parfois en défiscalisant.
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Acheter dans le neuf avec Primalys, c’est la garantie d’un investissement immobilier durable, dans une relation de confiance avec votre promoteur. Primalys signe des résidences aux dernières normes en matière de conforts thermique et acoustique, et établit des partenariats solides avec les entreprises de construction. Primalys c’est un promoteur immobilier réputé sur toute la région Ouest et au-delà. Vous pouvez notamment acheter un logement neuf signé Primalys dans les régions de Nantes, Angers, et sur le littoral atlantique.
Parmi les programmes neufs commercialisés actuellement par Primalys, découvrez Les Jardins du Tanchet aux Sables d’Olonne, ou encore Domaine d’Opale à La Montagne près de Nantes, actable en 2023.
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Vous souhaitez acheter dans le neuf ? Vous pouvez acheter un appartement en VEFA ou une maison clé en main avec Primalys.
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