Pour se constituer un patrimoine tout en réalisant des économies d’impôts, défiscaliser dans le neuf reste toujours une option très intéressante.
Sommaire :
- Immobilier : comment défiscaliser dans le neuf ?
- En quoi défiscaliser dans le neuf est une bonne opération ?
- Défiscaliser dans le neuf avec Primalys, promoteur immobilier référence
Immobilier : comment défiscaliser dans le neuf ?
L’immobilier neuf connaît des évolutions en permanence ; pour autant, il reste un investissement sûr pour tous ceux qui veulent se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de réductions d’impôts. En effet, il est toujours possible de défiscaliser dans le neuf, grâce à plusieurs dispositifs comme le Pinel ou le LMNP.
Si les conditions du Pinel changent, il constitue toujours un dispositif intéressant pour investir en toute sérénité, permettre à des familles de se loger dans des appartements et maisons modernes, tout en acquérant des biens afin de se constituer des rentes pour la retraite. L’idée ? Acheter un logement neuf et bénéficier de réductions d’impôts en le mettant à la location.
Le dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) permet quant à lui de bénéficier de réductions d’impôts en louant un bien meublé. Il est idéal quand on a un logement attractif en matière d’emplacement : pour de la location saisonnière ou même de la location meublée longue durée, comme dans le cadre de baux mobilité ou de baux meublés d’un an. La location meublée est aussi très avantageuse du point de vue fiscal puisque de nombreuses charges peuvent venir se déduire des loyers touchés dans le cadre de sa déclaration d’impôts.
En quoi défiscaliser dans le neuf est une bonne opération ?
Acheter un logement neuf, c’est bénéficier de plusieurs avantages, à la fois du point de vue du logement, que du point de vue financier. En effet, vous jouissez d’un habitat conçu aux dernières normes de confort en matières thermique et acoustique, mais aussi d’un intérieur aménagé pour profiter de toutes les saisons avec une température agréable. Dans le cadre d’un dispositif Pinel, vous louez votre logement pendant plusieurs années, puis vous pouvez le récupérer pour votre propre usage. Vous ou vos locataires profitez ainsi d’une bonne isolation, ce qui se traduit à la fois par du confort de vie, mais aussi par des factures d’énergie très limitées.
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Défiscaliser dans le neuf, c’est donc se constituer un patrimoine qui ne nécessite aucuns travaux à moyen terme, et qui trouvera facilement des personnes intéressées pour y vivre dans le cadre d’un investissement locatif. Le logement neuf est pensé pour répondre aux exigences des dernières normes en matière d’habitat et de protection de l’environnement. C’est donc un logement durable, conçu pour passer facilement l’épreuve des années. De plus, grâce à l’accompagnement de votre conseiller, vous vous faites guider dans votre démarche d’investissement immobilier.
Défiscaliser dans le neuf avec Primalys, promoteur immobilier référence
Il est à la fois facile et confortable de défiscaliser dans le neuf avec Primalys. En effet, c’est un promoteur de référence dans la région Ouest, qui propose des programmes immobiliers neufs bien situés, et réalisés dans des matériaux de qualité. Les logements signés Primalys sont aux dernières normes de confort et leurs emplacements permettent d’avoir un accès rapide à toutes les commodités. Un soin particulier est également apporté aux espaces verts, pour le plaisir de profiter d’un joli cadre de vie, mais aussi pour offrir davantage de fraicheur en été.
Les programmes proposés par Primalys pour défiscaliser dans le neuf se situent notamment dans les grandes villes de l’Ouest et leurs périphéries, comme à Nantes et sur le littoral atlantique. Vous pouvez ainsi encore bénéficier des conditions avantageuses du dispositif Pinel 2023 en achetant un logement neuf à La Montagne, près de Nantes, au Domaine d’Opale. Cet achat est actable en 2023, ce qui vous permet de profiter du dispositif Pinel avant son évolution.
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De même, le programme de résidence intergénérationnelle Les Jardins du Tanchet aux Sables d’Olonne, est une résidence qui offre un lieu de vie idéal à proximité de l’océan, avec le confort de services du quotidien, tout en vous permettant de réduire vos impôts selon les conditions du Pinel 2023. Alors contactez-nous pour plus d’informations !
Vous souhaitez défiscaliser dans le neuf ? Vous pouvez acheter un appartement en VEFA ou une maison clé en main avec Primalys.
Vous voulez en savoir davantage sur nos programmes déjà livrés ? Retrouvez-les sur notre site à la page des Références. Primalys est un promoteur immobilier de confiance pour investir dans l’immobilier neuf à Nantes et sur la région Ouest.
Que vous souhaitiez vivre ou investir dans l’un de nos logements, contactez-nous pour des précisions supplémentaires.