De quoi parlent les promoteurs immobiliers lorsqu’ils évoquent la notice descriptive d’un logement en VEFA ? Éléments de réponse.
Sommaire :
- Logement en VEFA : de quoi s’agit-il ?
- La notice descriptive de logement en VEFA : que contient-elle ?
- Faites-vous bien conseiller pour votre achat dans le neuf
Logement en VEFA : de quoi s’agit-il ?
Un logement en VEFA est un logement proposé à la Vente en l’État Futur d’Achèvement. Cela signifie que vous investissez dans un logement qui n’existe pas encore, mais sera bientôt sorti de terre dans le cadre d’un programme immobilier porté par un promoteur, avec le concours de prestataires partenaires pour sa construction. Le principe est de choisir votre logement sur plan, et d’en devenir propriétaire au fur et à mesure de la progression des travaux. À l’issue de l’achèvement de la résidence, vous recevez les clés de votre logement et pouvez vous y installer, ou encore le mettre à la location.
Les programmes immobiliers conçus par Primalys sont réfléchis en concertation avec les institutionnels, afin de répondre aux besoins des villes et de leurs habitants. Ils sont pensés pour proposer des habitats confortables, aux dernières normes d’isolations thermique et acoustique. Choisir un logement en VEFA proposé par Primalys, c’est l’assurance d’un investissement durable, agréable à vivre ou facile à louer dans le cadre d’un investissement locatif.
La notice descriptive de logement en VEFA : que contient-elle ?
Lorsqu’on acquiert un bien sur plan, on n’a pas la possibilité de voir le logement, puisqu’il n’est, la plupart du temps, pas encore sorti de terre. Il s’agit donc de préciser un maximum d’informations sur le futur logement, au moment de signer son contrat de réservation. La notice descriptive jointe au contrat de réservation peut être une version simplifiée de celle qui sera jointe à l’acte authentique de vente chez le notaire.
Ce document, la notice descriptive du logement, aussi appelé notice technique ou descriptif commercial, est ainsi un élément clé à lire avant de vous engager. Vous y apprendrez les caractéristiques techniques précises de votre futur logement.
La notice descriptive du logement contient à la fois la nature et la qualité des matériaux, prestations et équipements prévus pour la construction du logement. Vous y trouverez ainsi les précisions concernant l’épaisseur des cloisons, la nature des sols et des revêtements muraux, les volets (roulants, électriques…), les meubles de cuisine et de salle de bains, etc. Elle doit aussi préciser les détails liés aux parties communes (ascenseurs, escaliers…), ainsi qu’aux annexes privatives.
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Faites-vous bien conseiller pour votre achat dans le neuf
Pour votre investissement locatif ou pour vivre dans un logement neuf, privilégiez un acteur reconnu de la promotion immobilière comme Primalys. Les équipes de Primalys sont en effet formées pour conseiller les futurs propriétaires en fonction de leurs besoins, et les orienter vers les programmes immobiliers qui correspondent à leur mode de vie. Selon l’usage que vous ferez du logement (habitation principale ou secondaire, ou encore investissement locatif), vous n’aurez pas besoin des mêmes caractéristiques pour votre logement acheté en VEFA.
Découvrez de nouveaux programmes immobiliers signés Primalys : Domaine d’Opale à La Montagne près de Nantes, Jardins du Tanchet aux Sables d’Olonne et Boréo à Saint-Nazaire.
Vous souhaitez acheter un logement neuf en VEFA avec Primalys ? Vous pouvez acheter un appartement ou une maison clé en main sur l’un des programmes immobiliers à la commercialisation.
Vous voulez en savoir davantage sur nos programmes déjà livrés ? Retrouvez-les sur notre site à la page des Références. Primalys est un promoteur immobilier de confiance pour investir dans l’immobilier neuf à Nantes et sur la région Ouest.
Que vous souhaitiez vivre ou investir dans l’un de nos logements, contactez-nous pour des précisions supplémentaires.