Vous êtes en quête de davantage d’espaces extérieurs dans votre logement ? L’un des avantages d’un logement neuf, c’est justement de proposer des balcons, terrasses ou même des jardins. Chez Primalys, nos extérieurs sont d’ailleurs réputés pour leurs vastes dimensions. Profitez-en : c’est l’été !
Balcon, terrasse, loggia… : les différentes appellations portées par les extérieurs d’un logement neuf
À moins d’avoir un ami architecte ou d’avoir déjà vous-même vécu dans un logement neuf, peut-être confondez-vous les notions suivantes s’agissant d’espaces extérieurs : le balcon, la terrasse, la loggia, l’attique, le patio… Pourtant, ce sont des espaces différents, tant du point de vue architectural que de ce qu’ils impliquent en termes de surface, de caractère abrité ou non, etc.
Le balcon est en général d’une surface relativement restreinte et vient « par devant » une façade. Il est comme « suspendu » dans le vide. Il est à ciel ouvert et son caractère avancé par rapport à la façade permet de profiter pleinement de l’extérieur. Parfois, un logement neuf comporte plusieurs balcons : un sur le salon, l’autre sur une chambre, etc. Quel bonheur !
Une terrasse d’un appartement est souvent considérée comme un espace plus grand qu’un balcon. En réalité, ce qui fait qu’un extérieur est une terrasse et non un balcon, c’est surtout le fait que son sol est posé « sur le plafond » de l’étage du dessous (ou sur le sous-sol). Contrairement au balcon, une terrasse n’est pas suspendue au-dessus du vide, mais se poursuit sur une dalle dans la continuité du logement neuf. La terrasse est considérée comme le nec plus ultra des citadins qui vivent en hyper centre-ville, car elle renvoie souvent à l’idée d’espace dégagé, sur lequel on peut recevoir des amis autour d’une table.
La loggia est cet espace extérieur généralement assez réduit en termes de surface, fermé sur le dessus par un toit (constitué par la dalle du logement ou de la loggia du dessus) et sur les côtés (voire qui peut se refermer aussi en façade façon véranda). La loggia est un espace en renfoncement dans la façade, intégré à la façade de l’immeuble sans en déborder : ce n’est pas un balcon. La loggia est agréable du fait qu’on peut en profiter même en cas de pluie.
L’attique est quant à lui cet espace rêvé, au dernier étage, sur lequel vient se nicher une grande, voire très grande terrasse. C’est comme un jardin suspendu, qui permet presque de se croire en maison tant l’idée d’espace et la refuite vers l’horizon sont présentes. Un must : souvent les appartements en attique sont les premiers réservés dans un programme immobilier.
Le patio est un espace extérieur davantage répandu dans l’immobilier ancien que dans un logement neuf. Il s’agit d’une terrasse fermée de murs autour de laquelle certaines pièces du logement tournent. Un patio permet souvent de donner de la lumière et une capacité d’aération à certains logements dont la façade est réduite.
Quel logement neuf choisir pour qu’il comporte un jardin ?
Si vous êtes à la recherche d’un jardin, vous pensez sans doute qu’une maison est la solution. Il est certain qu’une maison avec jardin répond à plusieurs critères de confort pour une famille. Néanmoins, le coût qu’elle représente à l’achat, son éloignement de la ville, ainsi que l’entretien qu’elle génère au fil des ans, peuvent être des freins importants.
Un appartement en rez-de-jardin est une chouette alternative pour une famille. Les enfants peuvent courir dans l’herbe, jouer, faire du tricycle, dans un espace clos tout proche de la pièce de vie et donc de la surveillance des parents. On peut y recevoir des amis, et profiter du soleil dès les premiers beaux jours. Nous concevons régulièrement des programmes immobiliers avec des résidences qui comportent des appartements en rez-de-jardin : n’hésitez pas à nous solliciter.
Jardin, terrasse, balcon ou loggia : un espace extérieur est toujours un atout, surtout avec la crise sanitaire que nous traversons. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, choisissez plutôt un logement neuf avec un espace extérieur, car vous trouverez plus agréable d’y vivre, ou trouverez plus facilement à le louer.
Lire aussi l’article : « Investir à Nantes Métropole : le bon choix immobilier neuf ».
Espaces extérieurs d’un logement neuf et copropriété
Vous l’avez compris : un logement neuf est l’idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable, aux larges dimensions, sécurisé et protégé. Toutefois, il est important de bien prendre connaissance du règlement de copropriété, afin de respecter les préconisations qu’il intègre.
En effet, afin de conserver l’harmonie de la résidence, certains éléments peuvent être contre-indiqués voire interdits dans vos espaces extérieurs, comme certains brise-vues ou éléments décoratifs, trop marqués pour que la façade reste cohérente.
De même, il s’agira de regarder ce qui est stipulé s’agissant d’éventuels barbecues ou cuissons dans la copropriété. Parfois, ils sont règlementés… mais si vous n’aimez pas la sardinade, vous en serez reconnaissant(e) au règlement de copropriété !
En toute saison, profitez d’un espace extérieur confortable dans un logement neuf : Primalys propose régulièrement de nouveaux programmes, il suffit de suivre nos lancements commerciaux !
Découvrez un programme en cours de commercialisation : « Le Carré de Flore ».
Vous souhaitez en savoir davantage sur nos résidences déjà livrées ? Vous les retrouverez sur notre site à la page des Références.
Que vous souhaitiez investir ou vivre dans l’un de nos logements, contactez-nous pour des précisions supplémentaires.