Lancé en novembre 2020, notre tout nouveau programme immobilier propose une résidence agréable à vivre et pensée pour le quotidien. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, elle trouve le parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. Un beau produit d’investissement, à découvrir dès aujourd’hui !
Le programme en bref :
- Une situation idéale en 1ère couronne de Nantes
- Une résidence agréable avec seulement 36 logements du T1 bis au T4
- Éligible au dispositif PINEL (zone B1)
- Livraison prévue au 4ème trimestre 2022
- Signatures chez le notaire possibles dès le mois de mars 2021
Une situation idéale pour ce programme à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Située au cœur de Nantes Métropole, tout proche de l’île aux célèbres Machines aussi ingénieuses que monumentales, la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire reflète parfaitement le dynamisme de l’agglomération dans laquelle elle s’inscrit. Avec un développement économique soutenu, ses habitants profitent de nombreuses opportunités d’emploi et d’infrastructures qui facilitent le quotidien. L’accès au périphérique et à l’autoroute A83 se fait aisément, tandis que le centre-ville de Nantes se trouve à seulement 20 minutes.
De plus, Saint-Sébastien-sur-Loire bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, grâce à un environnement verdoyant et à de nombreuses installations de sport et de loisirs, comme un centre équestre et un parcours de golf. Les promenades en bord de Loire représentent des moments de quiétude et de ressourcement, tandis que les premières plages de l’Atlantique sont accessibles en moins d’une heure. Les Sébastiennais bénéficient ainsi d’un parfait équilibre entre dynamique économique et qualité de vie.
La résidence sera implantée dans un quartier résidentiel, sur la route de Clisson, que la mairie de la commune s’apprête à réaménager en intégrant de larges trottoirs et des espaces de circulation douce, qui feront la part belle à la marche et au vélo. La ligne de bus 42, dont l’arrêt Printemps se trouve tout près du futur immeuble, permet de rejoindre facilement le tram. De plus, la gare de Saint-Sébastien, qui rallie le centre de Nantes en 7 minutes, est à seulement 10 minutes de marche. Écoles, collège, lycée, sont à quelques minutes de la résidence, ainsi qu’un centre commercial offrant des restaurants, un cinéma et des infrastructures culturelles et sportives.
Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignée
Avec seulement 36 logements, dont 24 en accession libre et 12 pour l’accession sociale et le locatif, le Domaine des Ouches mise sur la convivialité. Au rez-de-chaussée se nichent deux locaux commerciaux, un jardin commun, deux jardins privatifs et quelques places de stationnement. Pour le confort de tous, la plupart des parkings se trouvent au sous-sol.
Conçu par un architecte local, l’immeuble est travaillé en deux parties, celle sur rue comportant 4 étages avec un ascenseur, tandis que l’autre en possède deux. Réalisée par la Mairie, une nouvelle petite place bordera bientôt la résidence. Parfaitement intégrée dans son environnement, la façade sera relevée d’un enduit et d’un parement en briquettes locales, tandis que le bardage et la toiture seront en zinc.
L’immeuble bénéficie de balcons aux détails élégants et chaque appartement possède son propre espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin) dont chacun peut profiter en toute intimité. Au dernier étage, les terrasses en attique offrent de très beaux espaces, véritables pièces de vie supplémentaires.
Des aménagements bien conçus et des prestations de qualité
Le Domaine des Ouches propose des appartements du T1 bis au T4, soit un large éventail de typologies, correspondant aux besoins de nombreux actifs. Les espaces sont optimisés pour apporter un maximum de confort à tous. Des prestations de qualité sont au rendez-vous dès les parties communes, particulièrement dans le hall qui recevra un élégant habillage mêlant carrelage et stratifié bois, avec des boîtes aux lettres encastrées.
Chaque appartement dispose d’un local à vélo ou d’une cave. Les cuisines sont aménagées dans tous les logements, et des volets roulants motorisés sont prévus dans toutes les pièces. Dans les salles d’eau et de bains, la faïence est travaillée sur toutes les parois et en toute hauteur, ce qui est un gage de facilité d’entretien pour les habitants et de durabilité pour les acquéreurs.
Le calendrier de ce nouveau programme immobilier
Lancé en novembre 2020, ce programme a vu ses travaux démarrer dans la foulée. Sa livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2022. Situé en zone B1, tous ses logements sont éligibles au dispositif PINEL. Les signatures des actes authentiques chez le notaire pourront avoir lieu dès le mois de mars 2021.
Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez-nous ! Vous pouvez également nous rendre visite pour visualiser la maquette que nous avons fait réaliser, afin de permettre à chacun de se plonger dans la configuration de la résidence.
Regardez le film de présentation de ce nouveau programme.
Retrouvez des détails supplémentaires sur notre site, dans l’onglet « Programmes en cours ».
Contactez-nous pour des précisions supplémentaires et pour échanger sur vos besoins.