Nous sommes ravis de partager avec vous le suivi de chantier du programme immobilier « Les Pléiades » situé aux Sorinières près de Nantes (44). Ce programme ambitieux offrira bientôt près de 200 logements dans un cadre agréable, au cœur d’un nouveau quartier du centre-ville.
Suivi de chantier dans un programme à l’environnement privilégié
La ville des Sorinières bénéficie d’une situation particulièrement recherchée au sein de la métropole nantaise. Avec 83 hectares d’espaces verts et naturels, elle revendique le statut de « commune verte » et possède un charme indéniable. C’est une ville fleurie, à taille humaine avec seulement 9.000 habitants. Elle se trouve à seulement 40 minutes des plages de l’Atlantique et compte elle-même plusieurs étangs et cours d’eau, offrant ainsi un magnifique terrain de jeu à tous les amoureux de la nature. Entourée de vignobles et parcourue de sentiers pédestres, ses habitants apprécient la fraîcheur du Parc de la Filée avec son plan d’eau, autant que celle de la Coulée Verte.
Avec une large palette d’activités de loisirs et culturelles, cette « Ville active et sportive » est un lieu de vie très apprécié par toutes les tranches d’âge. Son accessibilité (Chronobus C4), ses infrastructures éducatives (crèches, écoles, collège), sa proximité des principaux axes routiers (périphérique, autoroute vers Paris et Bordeaux) et de la ville de Nantes (avec sa gare TGV et son aéroport international), en font une commune plébiscitée par les familles. De nombreuses entreprises installent leur activité aux Sorinières, d’autant plus qu’un nouveau M.I.N (Marché d’Intérêt National) s’y est récemment implanté. Voilà donc une ville qui joue avec brio les traits d’union entre ville et campagne.
Découvrez l’avancée des travaux et les images de notre suivi de chantier
Gérer un suivi de chantier comme celui des Pléiades demande évidemment une grande rigueur et une capacité à fédérer les équipes internes et celles de terrain. C’est la tâche qui incombe à nos responsables de programme et responsables techniques, en partenariat avec l’architecte du projet (IP3) et le maître d’œuvre (MOTEC). De plus, c’est un chantier qui comporte plusieurs bâtiments et même plusieurs tranches, puisque 6 bâtiments seront livrés fin 2022, et deux bâtiments supplémentaires en 2023.
Actuellement, le gros œuvre est en cours sur tous les bâtiments. L’élévation des étages se poursuit sur les bâtiments B, C et D, avec en particulier l’élévation du R+2 sur le bâtiment D. Pendant ce temps-là, c’est le sous-sol qui est en cours d’élévation sur les bâtiments E et F. Les bâtiments G et H, qui seront livrés en 2023 dans le cadre d’une deuxième tranche de travaux, verront quant à eux leur terrassement commencer fin juin, et leur gros œuvre être entamé en septembre.
Un programme qui fera la part belle aux circulations douces
En regardant le plan de masse du programme, on se rend compte qu’il bénéficiera d’un environnement vert et résolument axé sur les circulations douces. En effet, un mail traversera le nouveau quartier, pour le relier directement aux commerces du centre-ville, aux transports en commun et à un futur et vaste espace naturel au sud-ouest de l’îlot. La vitesse sera apaisée dans la résidence et le mail sera agrémenté de cheminements doux pour les piétons et les vélos, séparés de la circulation des voitures.
Le stationnement se fera dans des parkings privatifs construits en sous-sol de chaque bâtiment, et des places pour les visiteurs aménagées le long des futures rues. Le patrimoine végétal sera mis en valeur, en harmonie avec le cadre urbain environnant. La biodiversité sera favorisée grâce aux nombreuses plantations, offrant aux habitants des Pléiades un cadre de verdure à l’image d’un éco-quartier.
Visualisez le film de présentation de la résidence, créé lors du lancement de ce programme immobilier.
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