Pour bien investir en 2025, profitez d’un vent de renouveau dans l’immobilier neuf. Voici tout ce qu’il faut savoir pour acheter votre logement.
Sommaire :
- Bien investir en 2025, c’est investir durable
- Le logement neuf : la solution pour bien investir en 2025
- Appuyez-vous sur Primalys pour bien investir en 2025
Bien investir en 2025, c’est investir durable
Qui dit investir durable, dit acquérir un logement qui respecte au maximum l’environnement dans son mode de construction, mais aussi dans sa capacité à consommer peu d’énergie, que ce soit pour le chauffage, le maintien d’une température agréable en été, ou encore pour vivre au quotidien, à travers une faible consommation des appareils électriques. Il s’agit donc d’acheter un appartement ou une maison qui bénéficie de matériaux récents, innovants, aux excellentes capacités d’isolation thermique.
Investir durable, c’est aussi privilégier un logement dont l’emplacement permet à ses habitants de se trouver à proximité des services, des commerces et des transports, afin de limiter au maximum l’usage de la voiture. C’est s’orienter vers un logement situé dans un habitat collectif, pour répondre à la nécessité de limiter l’expansion urbaine. Investir durable, c’est favoriser les logements avec un extérieur, pour permettre à chacun de profiter d’un habitat où passer du temps confortablement.
Le logement neuf : la solution pour bien investir en 2025
Le neuf répond à un grand nombre de critères pour bien investir en 2025. Un logement neuf permet en effet de bénéficier d’un confort thermique et acoustique de premier plan, tout en limitant sa consommation énergétique. Son emplacement à proximité des services en fait un habitat où il fait bon vivre, seul·e, en couple ou en famille.
En 2025, les logements classés G au DPE, dits « passoires thermiques », sont désormais interdits à la location. Il n’est plus possible de renouveler un bail sans avoir procédé à des travaux. De nombreux investisseurs préfèrent acheter un logement neuf, qui leur évite d’avoir à gérer des travaux de remise aux normes. Un logement neuf peut en effet être mis à la location dès la réception des clés.
Les investisseurs peuvent bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Si le dispositif Pinel a pris fin, les possibilités offertes par le LMNP restent très intéressantes fiscalement. De plus, les frais de notaire sont très attractifs dans le neuf, sans oublier l’exonération totale ou partielle de la taxe foncière : un sérieux coup de pouce au moment d’établir son budget d’investissement.
Il est également possible de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) dans certaines conditions. Son élargissement devrait être mis en oeuvre, ouvrant des perspectives intéressantes pour de nombreux foyers supplémentaires : de quoi bénéficier d’un crédit immobilier plus attractif pour investir durablement. De plus, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont continué de baisser fin 2024 : c’est le moment d’en profiter.
Appuyez-vous sur Primalys pour bien investir en 2025
Pour bien investir en 2025 dans l’immobilier neuf, vous pouvez compter sur l’accompagnement sans faille de Primalys, promoteur immobilier réputé sur la région Ouest pour son sérieux, son dynamisme et son engagement vis-à-vis des problématiques environnementales.
Les équipes de Primalys sauront vous guider dans votre acquisition, pour faire de votre investissement une source d’optimisation de vos revenus actuels, et un choix durable pour votre retraite.
Découvrez les programmes immobiliers signés Primalys en cours de commercialisation : Domaine d’Opale à La Montagne près de Nantes, Jardins du Tanchet aux Sables d’Olonne et Boréo à Saint-Nazaire.
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Que vous souhaitiez investir ou vivre dans l’un de nos logements, contactez-nous pour des précisions supplémentaires.